3 Rue du Sanitas 45300 Pithiviers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2645E2379883X
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1985
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Pithiviers (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 939 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 090 – 241 932 €
Soit2 473 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 23 Fg De Paris 45300 Pithiviers | Maison | 48 m² | 65 000 € | 1 354 |
| 28/11/2025 | 17 Rue De Bitry 45300 Pithiviers | Maison | 91 m² | 219 870 € | 2 416 |
| 19/11/2025 | 53 Rue Du Capitaine Giry 45300 Pithiviers | Maison | 124 m² | 211 700 € | 1 707 |
| 18/11/2025 | 25 Rue Du Capitaine Giry 45300 Pithiviers | Appartement | 84 m² | 90 000 € | 1 071 |
| 05/11/2025 | 29 Rue Du Capitaine Giry 45300 Pithiviers | Appartement | 61 m² | 71 000 € | 1 164 |
| 28/10/2025 | 32 Fg De Paris 45300 Pithiviers | Appartement | 42 m² | 32 500 € | 774 |
| 28/10/2025 | 32 Fg De Paris 45300 Pithiviers | Appartement | 64 m² | 42 500 € | 664 |
| 28/10/2025 | 10 Rue Du Sanitas 45300 Pithiviers | Appartement | 69 m² | 64 000 € | 928 |
| 27/10/2025 | 10 Rue Du Baril Vert 45300 Pithiviers | Appartement | 16 m² | 260 000 € | 16 250 |
| 14/10/2025 | 26 Rue De Bitry 45300 Pithiviers | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 03/10/2025 | 14 Bd Adolphe Cochery 45300 Pithiviers | Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 |
| 05/09/2025 | 1 Bd Pasteur 45300 Pithiviers | Appartement | 102 m² | 122 000 € | 1 196 |
| 07/08/2025 | 3 Rue Du Capitaine Giry 45300 Pithiviers | Appartement | 61 m² | 99 500 € | 1 631 |
| 16/07/2025 | 6 Rue Des Rouloirs 45300 Pithiviers | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| 16/07/2025 | 3 B Rue Du Baril Vert 45300 Pithiviers | Maison | 140 m² | 75 250 € | 538 |