27 Rue de la Capioterie 45680 Dordives
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2645E2380483Z
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 938 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Dordives (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 245 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 142 – 176 253 €
Soit1 867 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2025 | 41 Av De Paris 45680 Dordives | Maison | 60 m² | 101 000 € | 1 683 |
| 30/07/2025 | 56 Rue De La Republique 45680 Dordives | Maison | 180 m² | 331 313 € | 1 841 |
| 10/06/2025 | 11 Rue Ampere 45680 Dordives | Maison | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| 27/05/2025 | 14 Rue Curie 45680 Dordives | Maison | 73 m² | 175 000 € | 2 397 |
| 16/05/2025 | 1 B Rue De La Mairie 45680 Dordives | Maison | 69 m² | 145 000 € | 2 101 |
| 21/12/2024 | 15 Rue Ampere 45680 Dordives | Maison | 50 m² | 163 000 € | 3 260 |
| 04/11/2024 | 35 Av De Paris 45680 Dordives | Maison | 95 m² | 95 200 € | 1 002 |
| 22/10/2024 | 5 Rue Ampere 45680 Dordives | Maison | 81 m² | 190 000 € | 2 346 |
| 02/08/2024 | 44 Av De Paris 45680 Dordives | Maison | 44 m² | 99 000 € | 2 250 |
| 04/04/2024 | 24 Rue De L Industrie 45680 Dordives | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 16/03/2024 | 12 Rue Du Onze Novembre 45680 Dordives | Maison | 103 m² | 198 000 € | 1 922 |
| 28/12/2023 | 3 Rue Georges Mairot 45680 Dordives | Maison | 76 m² | 197 000 € | 2 592 |