Signal Vente

158 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-Braye

Appartement · étage 1 · 75 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

C énergieC GESn° 2645E2381713H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface75 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 201 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement179 m²CC12233
23/04/2026appartement264 m²CC13133
23/04/2026appartement179 m²CC12233
23/04/2026appartement366 m²DD15633
20/04/2026appartement233 m²DD18833
20/04/2026appartement361 m²DD16633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 650 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 358 – 192 942 €
Soit2 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20252 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement74 m²104 000 €1 405
18/09/20254 All Beau Soleil 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement74 m²82 500 €1 115
12/09/202540 Rue De La Mairie 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison80 m²310 000 €3 875
03/09/202511 Rue De La Planche De Pierre 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement63 m²106 000 €1 683
24/06/2025149 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison205 m²430 000 €2 098
10/06/202552 All Jean Rostand 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement71 m²86 500 €1 218
27/05/202557 Bd Jean Rostand 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison95 m²195 000 €2 053
14/05/202526 Rue De La Mairie 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement46 m²70 000 €1 522
23/04/20256 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement74 m²118 450 €1 601
14/03/202517 Pl De La Commune 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement36 m²52 020 €1 445
21/02/202510 Sq Le Corbusier 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison93 m²155 000 €1 667
19/02/202513 Pl De La Commune 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement76 m²109 000 €1 434
30/01/202511 Pl De La Commune 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement66 m²123 220 €1 867
23/01/20257 Rue Danton 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement67 m²105 000 €1 567
19/12/20241 All Des Aviateurs 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement44 m²133 000 €3 023