7 Rue des Tirailleurs Senegalais 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2645E2382916O
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction2020
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 190 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 444 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 408 – 189 480 €
Soit1 907 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 98 m² | 238 000 € | 2 429 |
| 19/12/2025 | 1 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 74 m² | 238 000 € | 3 216 |
| 19/12/2025 | 1 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 238 000 € | 5 950 |
| 17/12/2025 | 21 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 89 m² | 157 000 € | 1 764 |
| 21/11/2025 | 8 Rue Des Martinelles 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 104 m² | 198 000 € | 1 904 |
| 05/11/2025 | 18 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 |
| 20/10/2025 | 40 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 |
| 22/09/2025 | 45 Rue Du Mont Aux Pretres 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 74 m² | 227 000 € | 3 068 |
| 21/08/2025 | 12 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 116 m² | 288 000 € | 2 483 |
| 02/07/2025 | 47 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 70 m² | 185 500 € | 2 650 |
| 20/06/2025 | 44 B Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 04/03/2025 | 32 Che Des Anciens Moulins 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 140 m² | 221 000 € | 1 579 |
| 25/02/2025 | 61 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 51 m² | 89 000 € | 1 745 |
| 17/01/2025 | 20 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 166 m² | 310 000 € | 1 867 |
| 29/11/2024 | 16 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 78 m² | 164 000 € | 2 103 |