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3 Route de Mérobes 45300 Sermaises

Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2645E2388401N

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 572 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026maison–67 m²DB18655

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 887 €/m² à Sermaises (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 565 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 959 – 170 170 €
Soit1 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20257 B Rue De Saint Loup 45300 SermaisesMaison162 m²244 500 €1 509
03/09/202518 Bd Pasteur 45300 SermaisesMaison140 m²218 000 €1 557
25/06/202521 Rue De Paris 45300 SermaisesMaison95 m²180 000 €1 895
13/06/20253 Rue Du Prieure 45300 SermaisesMaison100 m²95 000 €950
06/06/20252 Rue Des Sarmates 45300 SermaisesMaison78 m²77 800 €997
14/03/202511 Rue Guy Renier 45300 SermaisesMaison130 m²120 000 €923
06/03/202511 T Rue Du Prieure 45300 SermaisesMaison150 m²273 000 €1 820
21/02/20254 Rue Des Sarmates 45300 SermaisesMaison95 m²160 000 €1 684
17/01/20259 Rue Du Gd Val 45300 SermaisesMaison92 m²154 000 €1 674
10/01/202514 Rue De Chartres 45300 SermaisesMaison148 m²120 000 €811
20/12/202461 Rue De Paris 45300 SermaisesMaison66 m²160 000 €2 424
18/11/202473 B Rue De Paris 45300 SermaisesMaison149 m²310 000 €2 081
04/09/20248 Rue Des Sarmates 45300 SermaisesMaison131 m²182 000 €1 389
25/07/202473 Rue De Paris 45300 SermaisesMaison102 m²207 000 €2 029
08/07/20245 Rue Des Sarmates 45300 SermaisesMaison58 m²64 000 €1 103