Signal Vente

99 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

Appartement · étage 2 · 45 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieB GESn° 2645E2392781Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface45 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 939 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 255 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 866 – 91 408 €
Soit1 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202596 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement62 m²255 000 €4 113
11/12/20253 B Mail Des Justes De France 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement43 m²125 000 €2 907
13/11/20253 B Mail Des Justes De France 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement37 m²126 000 €3 405
29/07/20258 Rue Des Fontaines 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison115 m²260 000 €2 261
18/07/202515 Rue Reine Des Reinettes 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison127 m²239 730 €1 888
29/04/20257 Pl Edith Piaf 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement42 m²112 000 €2 667
27/02/202510 Rue De La Fournellerie 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison169 m²326 000 €1 929
30/01/202524 Rue Damas Blanc 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison133 m²290 000 €2 180
23/12/2024168 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison130 m²324 600 €2 497
20/11/202436 B Rue Jean Jaures 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison66 m²125 000 €1 894
30/09/202411 Rue Jean Jaures 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison140 m²292 800 €2 091
24/09/202416 Rue Jean Jaures 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison75 m²188 000 €2 507
11/09/20243 B Mail Des Justes De France 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement42 m²139 300 €3 317
19/08/20247 Pl Edith Piaf 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement35 m²95 000 €2 714
21/06/2024156 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison86 m²155 000 €1 802