Signal Vente

3 Allee de la Paturette 45320 Courtenay

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2645E2397396M

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1976
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 529 €/m² à Courtenay (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 216 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 927 – 119 653 €
Soit1 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202519 All De La Paturette 45320 CourtenayMaison107 m²120 000 €1 121
11/12/20251 Rue Des Myosotis 45320 CourtenayMaison104 m²173 000 €1 663
31/10/202516 All De La Paturette 45320 CourtenayMaison84 m²122 900 €1 463
11/09/20251 All Des Pinsons 45320 CourtenayMaison99 m²123 000 €1 242
24/04/20252 All De La Paturette 45320 CourtenayMaison76 m²175 000 €2 303
11/01/20248 All Des Mesanges 45320 CourtenayMaison80 m²118 000 €1 475
12/12/20236 All Des Bouvreuils 45320 CourtenayMaison80 m²138 000 €1 725