2c Rue du 14 Août 45260 Lorris
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2645E2400354G
B énergie A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1900
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé816 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 299 €/m² à Lorris (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 239 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation134 181 – 157 516 €
Soit2 391 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 4 Pl Victor Hugo 45260 Lorris | Maison | 119 m² | 190 000 € | 1 597 |
| 24/11/2025 | 19 B Fg De Sully 45260 Lorris | Maison | 155 m² | 248 000 € | 1 600 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Brucy 45260 Lorris | Appartement | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 12/09/2025 | 2 B Rue Du Chateau D Eau 45260 Lorris | Maison | 138 m² | 276 000 € | 2 000 |
| 26/08/2025 | 1 Bd Cleophas Renard 45260 Lorris | Maison | 37 m² | 123 000 € | 3 324 |
| 26/08/2025 | 1 Bd Cleophas Renard 45260 Lorris | Maison | 103 m² | 123 000 € | 1 194 |
| 02/08/2025 | 2 Pas Victor Hugo 45260 Lorris | Maison | 92 m² | 117 500 € | 1 277 |
| 26/05/2025 | 25 Gr Grande Rue 45260 Lorris | Maison | 134 m² | 220 000 € | 1 642 |
| 14/03/2025 | 11 Imp Blanche De Castille 45260 Lorris | Maison | 35 m² | 170 000 € | 4 857 |
| 14/03/2025 | 13 Imp Blanche De Castille 45260 Lorris | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 07/03/2025 | 13 Fg De Sully 45260 Lorris | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 03/03/2025 | 25 Pl Du Mail 45260 Lorris | Appartement | 35 m² | 139 000 € | 3 971 |
| 26/12/2024 | 40 Gr Grande Rue 45260 Lorris | Maison | 180 m² | 180 000 € | 1 000 |
| 22/11/2024 | 2 B Rue Brucy 45260 Lorris | Maison | 66 m² | 63 000 € | 955 |
| 15/10/2024 | 5 Rue Du Barreau 45260 Lorris | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |