32 Rue Paul Doumer 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2645E2402167Z
B énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1900
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé809 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (134 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 148 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation131 223 – 154 044 €
Soit2 397 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 All De La Chilesse 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 49 m² | 129 900 € | 2 651 |
| 28/11/2025 | 119 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 65 m² | 74 000 € | 1 138 |
| 30/09/2025 | 2 All De La Chilesse 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 71 m² | 163 000 € | 2 296 |
| 15/09/2025 | 8 Rue Rene Cassin 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 92 m² | 212 000 € | 2 304 |
| 22/08/2025 | 84 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 46 m² | 90 000 € | 1 957 |
| 11/08/2025 | 15 Rue Pierre Brossolette 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 128 m² | 228 930 € | 1 789 |
| 08/08/2025 | 7 Rue Olympe De Gouges 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 48 m² | 136 000 € | 2 833 |
| 07/08/2025 | 78 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 74 m² | 73 000 € | 986 |
| 22/07/2025 | 18 Rue Du Pont De Tours 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 53 m² | 119 000 € | 2 245 |
| 18/07/2025 | 2 Rue Olympe De Gouges 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 42 m² | 96 900 € | 2 307 |
| 09/07/2025 | 86 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 51 m² | 94 000 € | 1 843 |
| 03/07/2025 | 58 Rue Paul Doumer 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 94 m² | 182 500 € | 1 941 |
| 20/06/2025 | 4 Rue Paul Doumer 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 80 m² | 382 500 € | 4 781 |
| 19/05/2025 | 2 All De La Chilesse 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 71 m² | 137 000 € | 1 930 |
| 05/05/2025 | 123 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 55 m² | 79 000 € | 1 436 |