22bis Rue Neuve du Pâtis 45200 Montargis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2645E2406599L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 39 m² | F | C | 408 | 76 |
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 51 m² | E | C | 289 | 69 |
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 51 m² | E | C | 291 | 69 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 671 €/m² à Montargis (246 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 37 Rue Renee De France 45200 Montargis | Appartement | 23 m² | 40 000 € | 1 739 |
| 22/12/2025 | 61 Rue Du Gen Leclerc 45200 Montargis | Maison | 320 m² | 176 000 € | 550 |
| 05/12/2025 | 6 Quai Du Loing 45200 Montargis | Appartement | 77 m² | 145 000 € | 1 883 |
| 02/12/2025 | 6 Rue Neuve Du Patis 45200 Montargis | Appartement | 49 m² | 68 000 € | 1 388 |
| 21/11/2025 | 17 Pl De La Republique 45200 Montargis | Maison | 110 m² | 305 000 € | 2 773 |
| 17/11/2025 | 3 Rue Faubourg De La Chaussee 45200 Montargis | Appartement | 55 m² | 52 000 € | 945 |
| 31/10/2025 | 4 Rue Fbg De La Chaussee 45200 Montargis | Maison | 96 m² | 70 000 € | 729 |
| 30/10/2025 | 15 Rue Du Bon Guillaume 45200 Montargis | Maison | 138 m² | 250 000 € | 1 812 |
| 28/10/2025 | 17 Rue Dom Pedre 45200 Montargis | Appartement | 43 m² | 84 500 € | 1 965 |
| 15/10/2025 | 5 Rue Du Grenier A Sel 45200 Montargis | Appartement | 90 m² | 119 000 € | 1 322 |
| 14/10/2025 | 3 Rue Fbg De La Chaussee 45200 Montargis | Appartement | 64 m² | 77 000 € | 1 203 |
| 01/10/2025 | 7 Rue De Triqueti 45200 Montargis | Appartement | 50 m² | 99 340 € | 1 987 |
| 02/09/2025 | 59 Rue Du Gen Leclerc 45200 Montargis | Appartement | 90 m² | 348 832 € | 3 876 |
| 02/09/2025 | 59 Rue Du Gen Leclerc 45200 Montargis | Appartement | 50 m² | 348 832 € | 6 977 |
| 01/08/2025 | 33 Pl De La Republique 45200 Montargis | Appartement | 30 m² | 65 000 € | 2 167 |