Signal Vente

26 Allée des Guillots 45170 Neuville-aux-Bois

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2645E2407825P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1992
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 861 €/m² à Neuville-aux-Bois (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 131 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 914 – 138 420 €
Soit1 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202528 All Du Moulingault 45170 Neuville-aux-BoisMaison83 m²98 000 €1 181
02/10/202530 All Du Moulingault 45170 Neuville-aux-BoisMaison84 m²100 000 €1 190
26/09/202532 All Des Guillots 45170 Neuville-aux-BoisMaison71 m²97 000 €1 366
05/09/20254 Rue De Mondame 45170 Neuville-aux-BoisMaison88 m²175 000 €1 989
29/07/202510 All Des Guillots 45170 Neuville-aux-BoisMaison84 m²113 000 €1 345
19/06/20258 Cite De La Pichardiere 45170 Neuville-aux-BoisMaison68 m²140 000 €2 059
17/01/20251 Rue Du Moulingault 45170 Neuville-aux-BoisAppartement54 m²61 200 €1 133
27/12/202421 All Des Guillots 45170 Neuville-aux-BoisMaison81 m²109 000 €1 346
27/11/20243 Rue Romain Enten 45170 Neuville-aux-BoisMaison79 m²156 550 €1 982
30/09/202414 Rue Neuve 45170 Neuville-aux-BoisMaison83 m²151 000 €1 819
09/09/20248 All Du Moulingault 45170 Neuville-aux-BoisMaison69 m²80 360 €1 165
22/08/202416 Rue De La Gadroue 45170 Neuville-aux-BoisMaison120 m²232 000 €1 933
26/07/202416 Rue Neuve 45170 Neuville-aux-BoisMaison75 m²145 000 €1 933
23/07/20241 All Du Moulingault 45170 Neuville-aux-BoisAppartement53 m²59 364 €1 120
26/06/202433 Rue Neuve 45170 Neuville-aux-BoisMaison92 m²200 000 €2 174