7 Rue de la Maison Neuve 45130 Meung-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2645E2409489P
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface144 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 471 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Meung-sur-Loire (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 701 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 080 – 280 659 €
Soit1 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 40 Rue De La Gare 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 |
| 10/10/2025 | 3 Rue Du Bois Glace 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 94 m² | 263 500 € | 2 803 |
| 22/08/2025 | 12 Rue De Blois 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| 08/08/2025 | 48 Rue De La Gare 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 |
| 31/07/2025 | 1 B Rue Aux Loups 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 |
| 01/07/2025 | 29 Rue Aristide Briand 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 85 m² | 178 714 € | 2 103 |
| 27/06/2025 | 9 Rue Maison Neuve 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 71 m² | 213 880 € | 3 012 |
| 16/05/2025 | 1 Rue De La Gare 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 62 m² | 81 000 € | 1 306 |
| 31/03/2025 | 8 Che De La Folie 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 95 m² | 269 000 € | 2 832 |
| 18/12/2024 | 14 Rue Pave De Vendome 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 06/12/2024 | 26 B Rue Aristide Briand 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 142 m² | 385 000 € | 2 711 |
| 22/11/2024 | 26 Rue Maison Neuve 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 91 m² | 171 000 € | 1 879 |
| 31/10/2024 | 24 Rue Des Bourgognes 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 109 m² | 292 800 € | 2 686 |
| 23/10/2024 | 18 Rue Pave De Vendome 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 |
| 21/10/2024 | 9001 Rue De La Gare 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 |