10 Rue Maurice Genevoix 45800 Saint-Jean-de-Braye
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2645E2415540I
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1994
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 143 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (164 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 233 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 878 – 100 813 €
Soit2 311 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 197 Rue De Charbonniere 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 55 m² | 106 481 € | 1 936 |
| 19/06/2025 | 8 Rue Maurice Genevoix 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 65 m² | 117 000 € | 1 800 |
| 29/04/2025 | 201 Rue De Charbonniere 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 99 m² | 187 000 € | 1 889 |
| 08/04/2025 | 7 Rue Marcel Pagnol 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 174 m² | 247 300 € | 1 421 |
| 31/01/2025 | 201 Rue De Charbonniere 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 99 m² | 233 500 € | 2 359 |
| 13/12/2024 | 3 Rue Du Clos De Champray 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 115 m² | 207 000 € | 1 800 |
| 07/11/2024 | 14 Rue Du Bignon 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 98 m² | 217 550 € | 2 220 |
| 27/09/2024 | 23 Rue George Sand 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 101 m² | 200 050 € | 1 981 |
| 13/09/2024 | 22 All Du Clos Du Castel 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 107 m² | 244 500 € | 2 285 |
| 22/07/2024 | 201 Rue De Charbonniere 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 99 m² | 221 550 € | 2 238 |
| 19/02/2024 | 244 Rue De Charbonniere 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 107 m² | 242 000 € | 2 262 |
| 30/01/2024 | 51 Rue Louis Pergaud 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 33 m² | 260 000 € | 7 879 |
| 30/01/2024 | 51 Rue Louis Pergaud 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 54 m² | 260 000 € | 4 815 |
| 30/01/2024 | 51 Rue Louis Pergaud 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 41 m² | 260 000 € | 6 341 |