33 Dréville 45300 Sermaises
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2645E2424435L
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface137 m²
Construction1978
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 508 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 887 €/m² à Sermaises (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 764 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation218 172 – 256 115 €
Soit1 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 5 Rue Des Moissons 45300 Sermaises | Maison | 209 m² | 290 000 € | 1 388 |
| 06/11/2025 | 14 Dreville 45300 Sermaises | Maison | 125 m² | 210 000 € | 1 680 |
| 11/07/2025 | 26 Dreville 45300 Sermaises | Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 |
| 23/04/2025 | 9 Dreville 45300 Sermaises | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 |
| 03/09/2024 | 2 Rue De La Laiterie 45300 Sermaises | Maison | 116 m² | 236 000 € | 2 034 |
| 26/08/2024 | 3 Rue De Dreville 45300 Sermaises | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 |