10 Rue du Château 45680 Dordives
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2645E2425118S
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1975
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 298 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeButane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Dordives (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 375 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 917 – 127 859 €
Soit1 579 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 28 Rue De La Croix Blanche 45680 Dordives | Maison | 193 m² | 477 500 € | 2 474 |
| 06/12/2024 | 18 Rue De La Croix Blanche 45680 Dordives | Maison | 108 m² | 237 000 € | 2 194 |
| 13/11/2024 | 119 Av De Paris 45680 Dordives | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 |
| 14/09/2024 | 37 Rue Du Chateau 45680 Dordives | Maison | 88 m² | 218 000 € | 2 477 |
| 12/07/2024 | 9 Rue Du Chateau 45680 Dordives | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 29/06/2024 | 25 Rue Du Chateau 45680 Dordives | Maison | 106 m² | 208 000 € | 1 962 |