Signal Vente

45 Rue des Longues Allées 45800 Saint-Jean-de-Braye

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2645E2435367X

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1981
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 260 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen539 921 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation496 728 – 583 115 €
Soit4 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202523 Rue De Mondesir 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement96 m²334 500 €3 484
18/11/202523 Rue De Mondesir 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement51 m²174 100 €3 414
26/03/202515 Rue Des Longues Allees 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison76 m²155 000 €2 039
18/12/202423 Rue De Mondesir 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement88 m²281 000 €3 193
26/08/202423 Rue De Mondesir 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement66 m²184 000 €2 788
01/07/20248 All Des Oucherons 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison89 m²265 000 €2 978
17/04/202428 Rue Des Longues Allees 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison117 m²882 440 €7 542