Signal Vente

25 Route d'Orléans 45740 Lailly-en-Val

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

E énergieB GESn° 2645E2443205J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement050 m²DB23133
26/05/2026appartement014 m²EB37031

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 006 €/m² à Lailly-en-Val (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 270 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation76 405 – 89 692 €
Soit1 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251 B Rte D Orleans 45740 Lailly-en-ValMaison64 m²131 000 €2 047
07/10/202537 Rte D Orleans 45740 Lailly-en-ValMaison108 m²200 500 €1 856
09/09/202525 Rte D Orleans 45740 Lailly-en-ValAppartement49 m²73 790 €1 506
26/08/202510 Rue Du Clos Drouard 45740 Lailly-en-ValMaison127 m²110 000 €866
15/07/202535 Rte D Orleans 45740 Lailly-en-ValMaison110 m²230 000 €2 091
14/05/202560 Che De La Petite Ruelle 45740 Lailly-en-ValMaison88 m²140 000 €1 591
31/03/20258 Rte De Beaugency 45740 Lailly-en-ValMaison203 m²287 000 €1 414
24/03/202532 Rue Du Bourg 45740 Lailly-en-ValMaison129 m²55 787 €432
11/01/20255 Che De Fourchault 45740 Lailly-en-ValMaison88 m²195 000 €2 216
04/12/202470 Che De La Petite Ruelle 45740 Lailly-en-ValMaison75 m²179 000 €2 387
02/09/202422 Rte D Orleans 45740 Lailly-en-ValAppartement110 m²255 000 €2 318
10/06/20241 B Rte D Orleans 45740 Lailly-en-ValMaison62 m²119 000 €1 919