Signal Vente

1968 Rue de l'Hôtel Dieu 45160 Olivet

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

E énergieD GESn° 2645E2449742U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 118 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 176 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation192 282 – 225 722 €
Soit2 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20252113 Rue Paulin Labarre 45160 OlivetMaison108 m²385 000 €3 565
17/10/2025157 Rue De Roquemaure 45160 OlivetMaison77 m²282 000 €3 662
22/08/20252391 Rue Paulin Labarre 45160 OlivetMaison143 m²537 000 €3 755
30/07/20251660 Rue De L Hotel Dieu 45160 OlivetMaison175 m²405 500 €2 317
03/07/202594 Imp De L Ardilliere 45160 OlivetMaison90 m²250 000 €2 778
27/12/20241815 Rue De L Hotel Dieu 45160 OlivetMaison140 m²240 000 €1 714
27/11/20241900 Rue De L Hotel Dieu 45160 OlivetMaison163 m²390 890 €2 398
25/10/20242284 Rue Paulin Labarre 45160 OlivetMaison68 m²168 000 €2 471
26/08/20242653 Rue Paulin Labarre 45160 OlivetMaison145 m²420 000 €2 897
19/08/20241755 Rue De L Hotel Dieu 45160 OlivetMaison79 m²265 000 €3 354
19/07/20242284 Rue Paulin Labarre 45160 OlivetMaison69 m²142 000 €2 058
03/06/20242206 Rue Paulin Labarre 45160 OlivetMaison100 m²390 000 €3 900
18/04/20241684 Rue De L Hotel Dieu 45160 OlivetMaison205 m²515 050 €2 512
09/04/20242494 Rue Paulin Labarre 45160 OlivetMaison137 m²297 000 €2 168
06/04/20242557 Rue Paulin Labarre 45160 OlivetMaison146 m²335 650 €2 299