58 Rue du Fil Soie 45000 Orléans
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2645E2451940I
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface131 m²
Construction1948-1974
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 306 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 813 €/m² à Orléans (496 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen368 784 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation278 211 – 326 595 €
Soit2 307 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 1 Rue Saint Denis 45000 Orléans | Maison | 97 m² | 245 000 € | 2 526 |
| 21/10/2025 | 50 Rue Du Fil Soie 45000 Orléans | Maison | 112 m² | 155 000 € | 1 384 |
| 18/08/2025 | 54 Rue Du Fil Soie 45000 Orléans | Maison | 90 m² | 219 900 € | 2 443 |
| 22/07/2025 | 101 Rue Du Petit Pont 45000 Orléans | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |
| 17/07/2025 | 74 Q Rue Du Petit Pont 45000 Orléans | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 08/07/2025 | 105 T Rue Du Petit Pont 45000 Orléans | Maison | 67 m² | 192 000 € | 2 866 |
| 07/07/2025 | 70 Rue Du Fil Soie 45000 Orléans | Maison | 93 m² | 270 000 € | 2 903 |
| 05/07/2025 | 46 Rue Du Onze Novembre 45000 Orléans | Appartement | 69 m² | 152 000 € | 2 203 |
| 03/07/2025 | 102 Rue Du Petit Pont 45000 Orléans | Maison | 138 m² | 307 500 € | 2 228 |
| 25/06/2025 | 6 Rue Georges Landre 45000 Orléans | Appartement | 57 m² | 162 900 € | 2 858 |
| 06/06/2025 | 3 Rue Du Chat Botte 45000 Orléans | Maison | 93 m² | 269 000 € | 2 892 |
| 08/04/2025 | 91 Rue Du Petit Pont 45000 Orléans | Maison | 113 m² | 165 000 € | 1 460 |
| 25/03/2025 | 86 Rue Du Petit Pont 45000 Orléans | Maison | 51 m² | 130 000 € | 2 549 |
| 14/02/2025 | 16 Rue Louise Bonne 45000 Orléans | Maison | 113 m² | 205 000 € | 1 814 |
| 23/01/2025 | 6 A Rue Georges Landre 45000 Orléans | Appartement | 64 m² | 171 400 € | 2 678 |