Signal Vente

11 Rue Neuve 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel

Maison · 76 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2645E2453621Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1993
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 650 €/m² à Saint-Denis-de-l'Hôtel (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 729 – 210 987 €
Soit2 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison97 m²185 000 €1 907
26/11/202517 Av D Orleans 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement88 m²180 000 €2 045
24/11/20254 Quai Du Port 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison212 m²300 000 €1 415
31/10/202521 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement115 m²160 000 €1 391
15/10/202551 Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement58 m²112 000 €1 931
07/10/202517 Gr Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison120 m²185 000 €1 542
18/09/202549 Av D Orleans 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison63 m²147 700 €2 344
23/07/202546 Gr Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement55 m²245 000 €4 455
23/07/202546 Gr Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement63 m²245 000 €3 889
26/06/202540 Gr Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement78 m²135 000 €1 731
06/06/20256 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement66 m²127 800 €1 936
30/05/202514 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison83 m²175 800 €2 118
16/05/20256 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement42 m²85 000 €2 024
15/01/202525 Rue Luzeau 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison70 m²105 000 €1 500
19/12/20243 Av D Orleans 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison38 m²125 000 €3 289