58 Rue du Château d'Eau 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2645E2455878U
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1963
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 109 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (134 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 425 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 351 – 176 498 €
Soit2 305 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 196 Rue Paul Doumer 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| 20/08/2025 | 9 Rue Pierre Dumas 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 97 m² | 226 000 € | 2 330 |
| 01/08/2025 | 61 Rue Des Petits Osiers 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 67 m² | 176 000 € | 2 627 |
| 21/07/2025 | 6 Rue Bernard-Jean Creiche 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 77 m² | 237 500 € | 3 084 |
| 27/05/2025 | 58 Rue Du Chateau D Eau 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| 16/05/2025 | 33 Rue De La Vaudiere 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 32 m² | 74 000 € | 2 313 |
| 15/05/2025 | 36 Rue De La Vaudiere 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 103 m² | 208 000 € | 2 019 |
| 30/04/2025 | 30 Rue De La Vaudiere 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 90 m² | 213 000 € | 2 367 |
| 26/02/2025 | 33 Rue De La Vaudiere 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 64 m² | 114 500 € | 1 789 |
| 24/02/2025 | 207 B Rue Paul Doumer 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 63 m² | 213 000 € | 3 381 |
| 13/11/2024 | 33 Rue De La Vaudiere 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 32 m² | 79 000 € | 2 469 |
| 12/07/2024 | 33 Rue De La Vaudiere 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 32 m² | 78 500 € | 2 453 |
| 17/05/2024 | 64 Rue De La Vaudiere 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 91 m² | 225 000 € | 2 473 |
| 16/02/2024 | 21 Rue Jean Painleve 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 116 m² | 263 000 € | 2 267 |
| 24/11/2023 | 43 Rue De La Vaudiere 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 119 m² | 125 000 € | 1 050 |