9 Rue du Gatinais 45320 Courtenay
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2645E2456111T
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1978-1982
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 532 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 529 €/m² à Courtenay (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 503 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 169 – 149 286 €
Soit1 483 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Toulouse Lautrec 45320 Courtenay | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| 28/11/2025 | 2 Rue De Constantinople 45320 Courtenay | Maison | 114 m² | 140 000 € | 1 228 |
| 26/08/2025 | 3 Rue De Constantinople 45320 Courtenay | Maison | 98 m² | 155 000 € | 1 582 |
| 29/07/2025 | 51 Rue Des Patureaux 45320 Courtenay | Maison | 63 m² | 135 000 € | 2 143 |
| 28/06/2025 | 10 Rue Josselin De Courtenay 45320 Courtenay | Maison | 84 m² | 134 620 € | 1 603 |
| 25/04/2025 | 18 Rue Des Rosettes 45320 Courtenay | Maison | 63 m² | 105 000 € | 1 667 |
| 14/04/2025 | 26 Rue Des Hauts De Courtenay 45320 Courtenay | Maison | 97 m² | 100 000 € | 1 031 |
| 28/02/2025 | 21 Rue Jacques Tenon 45320 Courtenay | Maison | 87 m² | 95 000 € | 1 092 |
| 29/01/2025 | 6 Rue Jean Ingres 45320 Courtenay | Maison | 73 m² | 139 500 € | 1 911 |
| 06/12/2024 | 3 Rue Jacques Tenon 45320 Courtenay | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 19/09/2024 | 28 Rue Des Patureaux 45320 Courtenay | Maison | 204 m² | 445 000 € | 2 181 |
| 19/06/2024 | 2 Rue Jean Ingres 45320 Courtenay | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 06/03/2024 | 1 Rue Du General De Gaulle 45320 Courtenay | Maison | 78 m² | 185 500 € | 2 378 |
| 01/12/2023 | 7 Rue Toulouse Lautrec 45320 Courtenay | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 09/11/2023 | 17 Rue Toulouse Lautrec 45320 Courtenay | Maison | 43 m² | 110 000 € | 2 558 |