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9bis Rue du Champ Rond 45000 Orléans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2645E2457007F

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1991
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 753 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 652 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation192 685 – 226 195 €
Soit3 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202535 Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 OrléansAppartement15 m²48 857 €3 257
04/12/202533 Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 OrléansAppartement21 m²693 450 €33 021
04/12/202533 Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 OrléansAppartement22 m²693 450 €31 520
04/12/202533 Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 OrléansAppartement18 m²693 450 €38 525
04/12/202533 Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 OrléansAppartement29 m²693 450 €23 912
04/12/202533 Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 OrléansAppartement31 m²693 450 €22 369
04/12/202533 Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 OrléansAppartement26 m²693 450 €26 671
04/12/202533 Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 OrléansAppartement37 m²693 450 €18 742
04/12/202533 Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 OrléansAppartement34 m²693 450 €20 396
04/12/202533 Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 OrléansAppartement14 m²693 450 €49 532
04/12/202533 Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 OrléansAppartement15 m²693 450 €46 230
04/12/202533 Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 OrléansAppartement20 m²693 450 €34 673
24/11/202525 Rue De La Manufacture 45000 OrléansMaison66 m²221 000 €3 348
21/11/20258 Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 OrléansAppartement30 m²100 000 €3 333
18/11/20259 B Rue Du Champ Rond 45000 OrléansAppartement103 m²276 500 €2 684