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Rue du Faubourg Madeleine 45000 Orléans

Immeuble · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2645E2458883J

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface1 385 m²
Construction1997
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 645 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026immeuble–1 385 m²CA11430
11/08/2026appartement052 m²CA13643
11/06/2026appartement045 m²CA15333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 168 820 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 755 314 – 5 582 326 €
Soit3 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 B Rue Des Beaumonts 45000 OrléansMaison45 m²120 000 €2 667
17/12/20258 Rue De Chambord 45000 OrléansAppartement73 m²221 400 €3 033
12/12/202552 Quai Saint Laurent 45000 OrléansAppartement26 m²78 500 €3 019
10/12/20251 Rue Du Cdt De Poli 45000 OrléansAppartement85 m²355 000 €4 176
10/12/202552 Quai Saint Laurent 45000 OrléansAppartement28 m²86 000 €3 071
09/12/202591 Rue Du Faubourg Madeleine 45000 OrléansAppartement60 m²230 000 €3 833
09/12/202591 Rue Du Faubourg Madeleine 45000 OrléansAppartement24 m²230 000 €9 583
09/12/202591 Rue Du Faubourg Madeleine 45000 OrléansAppartement40 m²230 000 €5 750
04/12/202552 Quai Saint Laurent 45000 OrléansAppartement91 m²247 700 €2 722
02/12/202514 Rue De Cheverny 45000 OrléansAppartement88 m²160 000 €1 818
01/12/20252 Rue Du Cdt De Poli 45000 OrléansAppartement47 m²86 000 €1 830
17/11/202552 Quai Saint Laurent 45000 OrléansAppartement25 m²74 000 €2 960
03/11/202591 Rue Du Faubourg Madeleine 45000 OrléansAppartement24 m²180 000 €7 500
03/11/202591 Rue Du Faubourg Madeleine 45000 OrléansAppartement40 m²180 000 €4 500
03/11/202591 Rue Du Faubourg Madeleine 45000 OrléansAppartement60 m²180 000 €3 000