Signal Vente

1bis Rue Saint-Come 45000 Orléans

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2645E2460275X

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 197 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 813 €/m² à Orléans (496 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 082 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 980 – 268 803 €
Soit2 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202530 Rue Des Ormes Saint Victor 45000 OrléansAppartement25 m²64 500 €2 580
18/12/20253 Rue Saint Gilles 45000 OrléansAppartement32 m²91 000 €2 844
17/12/202591 Rue De Bourgogne 45000 OrléansMaison50 m²225 000 €4 500
11/12/20256 Rue Des Tanneurs 45000 OrléansAppartement47 m²135 000 €2 872
11/12/20259 Rue Des Ormes Saint Victor 45000 OrléansAppartement39 m²113 800 €2 918
10/12/202516 Rue Quatre Fils Aymon 45000 OrléansAppartement28 m²125 000 €4 464
10/12/202516 Rue Quatre Fils Aymon 45000 OrléansAppartement24 m²125 000 €5 208
10/12/20253 B Rue Des Francs Bourgeois 45000 OrléansAppartement42 m²108 000 €2 571
09/12/202516 Rue Quatre Fils Aymon 45000 OrléansAppartement30 m²60 000 €2 000
09/12/202516 Rue Quatre Fils Aymon 45000 OrléansAppartement30 m²88 500 €2 950
09/12/202516 Rue Quatre Fils Aymon 45000 OrléansAppartement19 m²88 500 €4 658
09/12/202516 Rue Quatre Fils Aymon 45000 OrléansAppartement21 m²46 000 €2 190
08/12/202553 Rue De Bourgogne 45000 OrléansAppartement48 m²105 000 €2 188
05/12/202559 Rue De Bourgogne 45000 OrléansMaison109 m²160 000 €1 468
20/11/20256 Rue Des Ormes Saint Victor 45000 OrléansMaison81 m²267 000 €3 296