6 Rue de la Pepinière 45250 Briare
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2645E2460329Z
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1978-1982
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 412 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Briare (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 365 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 249 – 176 379 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Rue De La Pepiniere 45250 Briare | Maison | 30 m² | 120 750 € | 4 025 |
| 12/11/2025 | 2 B Rue Tissier 45250 Briare | Maison | 38 m² | 74 000 € | 1 947 |
| 07/11/2025 | 20 Rue De La Loire 45250 Briare | Maison | 52 m² | 152 000 € | 2 923 |
| 21/10/2025 | 7 Rue Des Grandes Allees 45250 Briare | Maison | 107 m² | 245 000 € | 2 290 |
| 09/10/2025 | 14 Rue De La Loire 45250 Briare | Maison | 49 m² | 100 000 € | 2 041 |
| 18/09/2025 | 28 Rue Des Pres Gris 45250 Briare | Appartement | 79 m² | 90 000 € | 1 139 |
| 04/09/2025 | 17 Rue Des Fosses 45250 Briare | Maison | 80 m² | 141 000 € | 1 763 |
| 28/08/2025 | 23 Rue Tissier 45250 Briare | Maison | 31 m² | 55 000 € | 1 774 |
| 12/08/2025 | 17 Rue Des Fosses 45250 Briare | Maison | 17 m² | 69 000 € | 4 059 |
| 12/08/2025 | 17 Rue Des Fosses 45250 Briare | Maison | 18 m² | 69 000 € | 3 833 |
| 12/08/2025 | 17 Rue Des Fosses 45250 Briare | Appartement | 13 m² | 69 000 € | 5 308 |
| 16/07/2025 | 4 Rue Cruveiller 45250 Briare | Maison | 42 m² | 86 000 € | 2 048 |
| 05/07/2025 | 23 Rue De La Liberte 45250 Briare | Maison | 90 m² | 127 000 € | 1 411 |
| 20/06/2025 | 10 Pl De La Republique 45250 Briare | Maison | 85 m² | 118 000 € | 1 388 |
| 19/06/2025 | 20 Rue De La Liberte 45250 Briare | Appartement | 61 m² | 109 624 € | 1 797 |