7 Route de Malesherbes 45300 Sermaises
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2645E2461499Z
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 887 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 887 €/m² à Sermaises (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 337 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 053 – 158 541 €
Soit1 830 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 5 Rue Des Moissons 45300 Sermaises | Maison | 209 m² | 290 000 € | 1 388 |
| 16/05/2025 | 17 Rue Jean Moulin 45300 Sermaises | Maison | 102 m² | 203 000 € | 1 990 |
| 27/03/2025 | 6 All De Bel Air 45300 Sermaises | Maison | 92 m² | 224 000 € | 2 435 |
| 01/10/2024 | 1 Rue De Malesherbes 45300 Sermaises | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 03/09/2024 | 2 Rue De La Laiterie 45300 Sermaises | Maison | 116 m² | 236 000 € | 2 034 |
| 26/08/2024 | 3 Rue De Dreville 45300 Sermaises | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 |
| 29/01/2024 | 2 All Des Coquelicots 45300 Sermaises | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 |