28 Place du Martroi 45190 Beaugency
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2645E2464052E
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 010 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Beaugency (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 072 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 282 – 270 331 €
Soit1 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 3 Rue De La Poterie 45190 Beaugency | Appartement | 128 m² | 180 700 € | 1 412 |
| 02/12/2025 | 12 Av De Blois 45190 Beaugency | Appartement | 38 m² | 90 000 € | 2 368 |
| 25/11/2025 | 3 Rue De La Poterie 45190 Beaugency | Appartement | 85 m² | 159 000 € | 1 871 |
| 18/11/2025 | 27 Rue De La Maille D Or 45190 Beaugency | Appartement | 90 m² | 85 000 € | 944 |
| 12/11/2025 | 4 Rue Des Marmousets 45190 Beaugency | Maison | 128 m² | 223 000 € | 1 742 |
| 12/11/2025 | 24 Rue De La Croix Nas 45190 Beaugency | Appartement | 71 m² | 100 000 € | 1 408 |
| 05/11/2025 | 26 Rue Des Marmousets 45190 Beaugency | Maison | 98 m² | 219 860 € | 2 243 |
| 31/10/2025 | 6 Rue Du Pissot 45190 Beaugency | Maison | 68 m² | 73 200 € | 1 076 |
| 10/10/2025 | 32 Quai De L Abbaye 45190 Beaugency | Maison | 130 m² | 345 000 € | 2 654 |
| 08/10/2025 | 10 Rue Du Puits Chaumont 45190 Beaugency | Maison | 88 m² | 96 000 € | 1 091 |
| 01/10/2025 | 3 Rue De La Poterie 45190 Beaugency | Appartement | 62 m² | 103 400 € | 1 668 |
| 19/09/2025 | 24 Rue Nationale 45190 Beaugency | Maison | 89 m² | 123 000 € | 1 382 |
| 09/09/2025 | 1 Rue De La Gare 45190 Beaugency | Appartement | 100 m² | 129 000 € | 1 290 |
| 02/09/2025 | 2 B Rue De La Bonde 45190 Beaugency | Maison | 135 m² | 265 000 € | 1 963 |
| 02/09/2025 | 2 B Rue De La Bonde 45190 Beaugency | Appartement | 55 m² | 265 000 € | 4 818 |