47 Rue Mainguet 45200 Montargis
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2645E2466307X
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Montargis (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 447 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 639 – 121 663 €
Soit1 662 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 88 Rue Andre Coquillet 45200 Montargis | Appartement | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 31/10/2025 | 86 Rue Du 82 Regiment D Infanteri 45200 Montargis | Maison | 96 m² | 196 550 € | 2 047 |
| 25/07/2025 | 91 B Rue Andre Coquillet 45200 Montargis | Appartement | 101 m² | 100 000 € | 990 |
| 04/07/2025 | 74 Rue Andre Coquillet 45200 Montargis | Appartement | 28 m² | 59 000 € | 2 107 |
| 13/06/2025 | 24 Rue Hoche 45200 Montargis | Maison | 115 m² | 196 000 € | 1 704 |
| 09/04/2025 | 88 Rue Andre Coquillet 45200 Montargis | Appartement | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 08/04/2025 | 76 Rue Andre Coquillet 45200 Montargis | Appartement | 44 m² | 69 000 € | 1 568 |
| 21/03/2025 | 91 B Rue Andre Coquillet 45200 Montargis | Appartement | 72 m² | 95 000 € | 1 319 |
| 27/12/2024 | 90 Rue Andre Coquillet 45200 Montargis | Appartement | 41 m² | 445 000 € | 10 854 |
| 27/12/2024 | 90 Rue Andre Coquillet 45200 Montargis | Appartement | 28 m² | 445 000 € | 15 893 |
| 23/12/2024 | 9 B Rue Hoche 45200 Montargis | Maison | 47 m² | 55 000 € | 1 170 |
| 07/11/2024 | 4 Rte De Chatillon 45200 Montargis | Appartement | 38 m² | 142 000 € | 3 737 |
| 07/11/2024 | 4 Rte De Chatillon 45200 Montargis | Appartement | 55 m² | 142 000 € | 2 582 |
| 02/08/2024 | 10 Rte De Chatillon 45200 Montargis | Maison | 104 m² | 259 000 € | 2 490 |
| 25/07/2024 | 76 Rue Andre Coquillet 45200 Montargis | Appartement | 45 m² | 66 000 € | 1 467 |