53 Rue du Relais 45210 Fontenay-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2645E2466430Q
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation500 kWh/m²/an
Émissions151 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 223 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Fontenay-sur-Loing (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 340 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 486 – 96 832 €
Soit1 281 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 134 Rue Du Val 45210 Fontenay-sur-Loing | Maison | 127 m² | 85 000 € | 669 |
| 27/08/2025 | 5 B Rue Des Etangs 45120 Cepoy | Maison | 111 m² | 160 000 € | 1 441 |
| 12/08/2025 | 1 Rue Du Relais 45120 Cepoy | Maison | 57 m² | 45 000 € | 789 |
| 07/03/2025 | 19 Rue Du Relais 45120 Cepoy | Maison | 73 m² | 149 999 € | 2 055 |
| 26/11/2024 | 86 Rue Du Relais 45210 Fontenay-sur-Loing | Maison | 60 m² | 83 000 € | 1 383 |
| 25/11/2023 | 45 Rue Du Relais 45120 Cepoy | Appartement | 90 m² | 109 300 € | 1 214 |