46 Rue Bretonnière 45160 Olivet
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2645E2469391N
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1982
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 869 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen421 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation376 004 – 441 396 €
Soit2 911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 2543 Rue Du Gen De Gaulle 45160 Olivet | Maison | 103 m² | 311 350 € | 3 023 |
| 21/07/2025 | 36 Rue Des Briandes 45160 Olivet | Maison | 74 m² | 177 000 € | 2 392 |
| 07/02/2024 | 131 Rue De Brunette 45160 Olivet | Maison | 95 m² | 277 000 € | 2 916 |
| 19/10/2023 | 79 Rue Bretonniere 45160 Olivet | Maison | 152 m² | 669 000 € | 4 401 |