18 Rue Antoine de Saint-Exupéry 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2645E2473288K
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1975-1977
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 455 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 939 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 255 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 853 – 86 697 €
Soit1 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Des Benardieres 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 54 m² | 83 500 € | 1 546 |
| 17/12/2025 | 31 Rue De La Prairie 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 58 m² | 55 500 € | 957 |
| 03/12/2025 | 7 Rue Des Champs Frais 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 61 m² | 155 000 € | 2 541 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Pierre Loti 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |
| 27/10/2025 | 51 Rue Raymond Gaudry 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 67 m² | 174 000 € | 2 597 |
| 30/09/2025 | 31 Rue De La Prairie 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 58 m² | 60 000 € | 1 034 |
| 23/09/2025 | 8 Rue De La Prairie 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 69 m² | 70 000 € | 1 014 |
| 22/09/2025 | 2 Rue De La Prairie 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 70 m² | 65 500 € | 936 |
| 16/09/2025 | 10 Rue Pierre Loti 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 80 m² | 124 500 € | 1 556 |
| 25/08/2025 | 29 Rue De La Prairie 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 58 m² | 98 500 € | 1 698 |
| 03/07/2025 | 10 Rue Pierre Loti 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 80 m² | 102 000 € | 1 275 |
| 28/06/2025 | 10 Rue De La Prairie 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 58 m² | 111 650 € | 1 925 |
| 26/06/2025 | 7 Rue De La Prairie 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 58 m² | 82 650 € | 1 425 |
| 25/06/2025 | 59 Rue Raymond Gaudry 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 67 m² | 147 000 € | 2 194 |
| 17/06/2025 | 14 Rue Pierre Loti 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 46 m² | 77 000 € | 1 674 |