70 Chemin de la Fond Fraïche 46270 Bagnac-sur-Célé
Maison · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2646E0016757M
A énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1905
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé672 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Bagnac-sur-Célé (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 343 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation145 639 – 170 968 €
Soit1 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 1 Rue Des Cerisiers 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 |
| 31/10/2025 | 4 Rue Du Prince 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 250 m² | 437 800 € | 1 751 |
| 07/10/2025 | 24 Cote Imperiale 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |
| 14/01/2025 | 7 Cote Imperiale 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 67 m² | 105 000 € | 1 567 |
| 27/12/2024 | 12 Av Joseph Canteloube 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 156 m² | 166 800 € | 1 069 |
| 20/11/2024 | 1 Imp Des Maronniers 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 23/04/2024 | 12 Av Joseph Canteloube 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 156 m² | 70 000 € | 449 |
| 10/04/2024 | 22 Av Joseph Canteloube 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 145 m² | 79 000 € | 545 |
| 25/01/2024 | 8 Rue De La Briquetterie 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 90 m² | 137 000 € | 1 522 |
| 11/10/2023 | 4 Lot Du Peyrou 46270 Bagnac-sur-Célé | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |