125 Avenue de Sarlat 46200 Souillac
Maison · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2646E0035189K
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1938
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 829 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Souillac (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 568 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 220 – 109 432 €
Soit1 411 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 101 Av De Sarlat 46200 Souillac | Maison | 65 m² | 81 500 € | 1 254 |
| 19/01/2024 | 5039 Les Granges Vieilles 46200 Souillac | Maison | 50 m² | 107 000 € | 2 140 |