1 Porte du Four 46340 Lavercantière
Maison · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2646E0059079G
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface255 m²
Construction1947
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 764 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 070 €/m² à Lavercantière (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 037 850 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation926 177 – 1 087 252 €
Soit3 948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5093 Lavercantiere 46340 Lavercantière | Maison | 100 m² | 65 000 € | 650 |
| 29/10/2024 | 5078 Lavercantiere 46340 Lavercantière | Maison | 76 m² | 124 000 € | 1 632 |
| 29/01/2024 | 5027 A Lavercantiere 46340 Lavercantière | Maison | 111 m² | 130 000 € | 1 171 |