8 Rue Toulouse Lautrec 46220 Prayssac
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2646E0133494J
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1948-1974
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 133 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 991 €/m² à Prayssac (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 103 – 261 904 €
Soit1 732 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 17 Av Du Colonel Pardes 46220 Prayssac | Maison | 70 m² | 129 000 € | 1 843 |
| 29/10/2025 | 11 Rue Jacques Brel 46220 Prayssac | Maison | 103 m² | 90 000 € | 874 |
| 27/10/2025 | 2 Rue Des Verdus 46220 Prayssac | Maison | 86 m² | 143 000 € | 1 663 |
| 09/10/2025 | 35 Bd Aristide Briand 46220 Prayssac | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 09/07/2025 | 50 Rue Toulouse Lautrec 46220 Prayssac | Maison | 98 m² | 145 000 € | 1 480 |
| 28/05/2025 | 5 Rue Du Caillou 46220 Prayssac | Maison | 25 m² | 220 000 € | 8 800 |
| 28/05/2025 | 5 Rue Du Caillou 46220 Prayssac | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 |
| 18/04/2025 | 22 Bd Gambetta 46220 Prayssac | Maison | 80 m² | 151 000 € | 1 888 |
| 19/03/2025 | 11 Res Les Tilleuls 46220 Prayssac | Maison | 146 m² | 120 000 € | 822 |
| 10/01/2025 | 2 Pl Jean Jacques Chapou 46220 Prayssac | Maison | 90 m² | 148 598 € | 1 651 |
| 06/12/2024 | 16 Bd Gambetta 46220 Prayssac | Maison | 72 m² | 104 220 € | 1 448 |
| 07/10/2024 | 3 Rue Des Verdus 46220 Prayssac | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 11/09/2024 | 5725 Rue Du Caillou 46220 Prayssac | Maison | 77 m² | 167 000 € | 2 169 |
| 18/07/2024 | 9 Av Du Colonel Pardes 46220 Prayssac | Maison | 87 m² | 79 000 € | 908 |
| 02/07/2024 | 9 Rue Georges Brassens 46220 Prayssac | Maison | 73 m² | 153 000 € | 2 096 |