321 Rue de la Carrière 46090 Bellefont-La Rauze
Maison · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2646E0159688V
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1800
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé902 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Bellefont-La Rauze (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 368 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation96 032 – 112 733 €
Soit1 450 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 119 Rue La Carriere-L Des Arcs 46090 Bellefont-La Rauze | Maison | 55 m² | 131 830 € | 2 397 |
| 07/11/2025 | 441 Che Des Jardins Du Coeur 46000 Cahors | Maison | 120 m² | 212 000 € | 1 767 |
| 07/11/2025 | 443 Che Des Jardins Du Coeur 46000 Cahors | Maison | 120 m² | 212 000 € | 1 767 |
| 12/09/2025 | 321 Rue La Carriere-L Des Arcs 46090 Bellefont-La Rauze | Maison | 45 m² | 35 000 € | 778 |
| 18/07/2025 | 19 Che Du Ruisseau 46090 Bellefont-La Rauze | Maison | 97 m² | 70 000 € | 722 |
| 30/05/2025 | 51 Che Du Presbytere-L Des Arcs 46090 Bellefont-La Rauze | Maison | 103 m² | 170 000 € | 1 650 |
| 18/02/2025 | 16 Che De L'acqueduc 46090 Bellefont-La Rauze | Maison | 88 m² | 60 089 € | 683 |
| 16/10/2024 | 77 Rue De La Tour De Peage 46090 Bellefont-La Rauze | Maison | 140 m² | 65 000 € | 464 |
| 26/08/2024 | 11 Pas Du Pech 46090 Bellefont-La Rauze | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 |
| 21/06/2024 | 42 Rle St Roch 46090 Bellefont-La Rauze | Maison | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |
| 22/02/2024 | 238 Rue La Carriere 46090 Bellefont-La Rauze | Maison | 70 m² | 114 000 € | 1 629 |