487 Rue des Escrignols 46090 Pradines
Maison · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2646E0163716T
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface215 m²
Construction2008
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 646 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Pradines (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen390 736 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation359 477 – 421 994 €
Soit1 814 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5070 F Pl De La Liberte 46090 Pradines | Maison | 60 m² | 159 000 € | 2 650 |
| 07/02/2025 | 5027 F Imp Du Puisadou 46090 Pradines | Maison | 21 m² | 30 000 € | 1 429 |
| 24/09/2024 | 242 Rpe St Martial 46090 Pradines | Maison | 140 m² | 258 600 € | 1 847 |
| 21/12/2023 | 5072 F Pas Francois Miquel 46090 Pradines | Maison | 45 m² | 75 200 € | 1 671 |