41 Voie du Mazut 46500 Thégra
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2646E0167231Y
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1883
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 068 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Thégra (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 505 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 995 – 119 734 €
Soit1 771 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5218 Pouzalgues 46500 Thégra | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 |
| 18/12/2024 | 5048 Le Mazut 46500 Thégra | Maison | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |