7 Rue Montvalent 46400 Saint-Céré
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2646E0193464X
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 633 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Saint-Céré (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 486 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 030 – 96 296 €
Soit1 438 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 4 Rue Des Roubinets 46400 Saint-Céré | Appartement | 56 m² | 87 000 € | 1 554 |
| 26/12/2025 | 4 Rue Des Roubinets 46400 Saint-Céré | Appartement | 88 m² | 87 000 € | 989 |
| 23/12/2025 | 12 Rue Saint Cyr 46400 Saint-Céré | Appartement | 35 m² | 82 500 € | 2 357 |
| 22/12/2025 | 15 Rue De La Republique 46400 Saint-Céré | Maison | 90 m² | 35 000 € | 389 |
| 13/11/2025 | 5034 Quai Des Recollets 46400 Saint-Céré | Maison | 45 m² | 19 172 € | 426 |
| 15/10/2025 | 5094 Rue De La Pomme 46400 Saint-Céré | Maison | 77 m² | 108 000 € | 1 403 |
| 26/09/2025 | 6390 Les Hortes 46400 Saint-Céré | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 08/08/2025 | 1 Rue Paramelle 46400 Saint-Céré | Appartement | 38 m² | 85 000 € | 2 237 |
| 08/08/2025 | 3 Rue Paramelle 46400 Saint-Céré | Maison | 85 m² | 85 000 € | 1 000 |
| 29/07/2025 | 109 Rue Du Cherche Midi 46400 Saint-Céré | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 |
| 18/07/2025 | 6390 Les Hortes 46400 Saint-Céré | Appartement | 71 m² | 118 000 € | 1 662 |
| 16/07/2025 | 5 Bd Gambetta 46400 Saint-Céré | Appartement | 122 m² | 80 000 € | 656 |
| 16/07/2025 | 5 Bd Gambetta 46400 Saint-Céré | Appartement | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |
| 16/07/2025 | 5 Bd Gambetta 46400 Saint-Céré | Appartement | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 30/06/2025 | 81 Rue Charles Segondy 46400 Saint-Céré | Maison | 70 m² | 112 000 € | 1 600 |