52 Impasse du Menuisier 46700 Duravel
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 254 j) · n° 2646E0213787O
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1971
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 625 €/m² à Duravel (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 600 – 140 400 €
Soit1 625 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 126 Rte Royale 46700 Duravel | Maison | 45 m² | 158 000 € | 3 511 |
| 11/06/2025 | 27 Rue De La Liberation 46700 Duravel | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 13/05/2025 | 58 Imp Des Noisetiers 46700 Duravel | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 05/05/2025 | 48 Rue De La Renaissance 46700 Duravel | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| 08/04/2025 | 135 Rue Des Jardiniers 46700 Duravel | Maison | 54 m² | 96 500 € | 1 787 |
| 25/10/2024 | 5090 Garadesque 46700 Duravel | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| 29/07/2024 | 5061 Duravel 46700 Duravel | Maison | 56 m² | 56 300 € | 1 005 |
| 21/06/2024 | 6870 F L Oratoire 46700 Duravel | Maison | 88 m² | 142 943 € | 1 624 |
| 02/05/2024 | 5190 Duravel 46700 Duravel | Maison | 90 m² | 15 000 € | 167 |
| 12/04/2024 | 5200 Duravel 46700 Duravel | Maison | 150 m² | 116 000 € | 773 |
| 16/11/2023 | 5070 Pl De La Poste 46700 Duravel | Maison | 91 m² | 11 500 € | 126 |