192 Rue Saint-paul 46350 Payrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2646E0225824N
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 520 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 320 €/m² à Payrac (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 356 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 412 – 135 483 €
Soit1 214 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 793 Av De Toulouse 46350 Payrac | Maison | 115 m² | 100 000 € | 870 |
| 19/11/2024 | 5301 Payrac 46350 Payrac | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 05/04/2024 | 5247 Rue Saint Paul 46350 Payrac | Maison | 82 m² | 77 000 € | 939 |
| 04/04/2024 | 5257 Payrac 46350 Payrac | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 21/12/2023 | 5161 Payrac 46350 Payrac | Maison | 85 m² | 49 000 € | 576 |