8 Rue Mercière 46600 Martel
Maison · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2646E0263135O
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1850
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 292 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Martel (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 107 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 364 – 172 992 €
Soit2 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 5465 Rue De La Belle Croix 46600 Martel | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 26/08/2025 | 138 Av Du General De Gaulle 46600 Martel | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |
| 11/06/2025 | 5452 Rue Sainte Anne 46600 Martel | Maison | 82 m² | 209 000 € | 2 549 |
| 11/03/2025 | 5317 Bd Du Capitani 46600 Martel | Maison | 60 m² | 53 000 € | 883 |
| 05/02/2025 | 5078 Pl Gambetta 46600 Martel | Appartement | 81 m² | 90 500 € | 1 117 |
| 30/01/2025 | 5151 F Rue Henri Court Mantel 46600 Martel | Maison | 120 m² | 124 000 € | 1 033 |
| 27/01/2025 | 5147 Pl Des Consuls 46600 Martel | Maison | 114 m² | 320 000 € | 2 807 |
| 19/12/2024 | 5110 Av Du General De Gaulle 46600 Martel | Maison | 122 m² | 225 000 € | 1 844 |
| 08/11/2024 | 5113 Pl Gambetta 46600 Martel | Maison | 193 m² | 215 000 € | 1 114 |
| 06/11/2024 | 5329 Bd Du Capitani 46600 Martel | Maison | 92 m² | 136 600 € | 1 485 |
| 25/10/2024 | 5223 F Rue Droite 46600 Martel | Appartement | 42 m² | 380 000 € | 9 048 |
| 25/10/2024 | 5223 F Rue Droite 46600 Martel | Appartement | 70 m² | 380 000 € | 5 429 |
| 25/10/2024 | 5223 F Rue Droite 46600 Martel | Appartement | 93 m² | 380 000 € | 4 086 |
| 25/10/2024 | 5223 F Rue Droite 46600 Martel | Appartement | 33 m² | 380 000 € | 11 515 |
| 25/10/2024 | 5223 F Rue Droite 46600 Martel | Appartement | 88 m² | 380 000 € | 4 318 |