61 Traverse de Pélissié 46230 Lalbenque
Maison · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2646E0268011C
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface174 m²
Construction1976
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 600 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 177 €/m² à Lalbenque (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 710 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation337 068 – 395 688 €
Soit2 112 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 34 Che De Cournesse 46230 Lalbenque | Maison | 78 m² | 268 000 € | 3 436 |