Signal Vente

120 Rue du Château 46120 Lacapelle-Marival

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2646E0270335M

D énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 342 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 505 €/m² à Lacapelle-Marival (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 055 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 080 – 175 007 €
Soit1 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255398 Domaine Du Chateau 46120 Lacapelle-MarivalMaison107 m²143 000 €1 336
27/11/20255076 F Rue Merlival 46120 Lacapelle-MarivalAppartement32 m²135 500 €4 234
27/11/20255076 F Rue Merlival 46120 Lacapelle-MarivalAppartement87 m²135 500 €1 557
18/11/20255100 Grand Rue 46120 Lacapelle-MarivalMaison73 m²71 800 €984
16/09/20255278 Prairie Du Chateau 46120 Lacapelle-MarivalMaison66 m²179 000 €2 712
29/08/20255184 Rue Du Soupadou 46120 Lacapelle-MarivalMaison51 m²66 500 €1 304
06/05/20255006 F La Salvagie 46120 Lacapelle-MarivalMaison138 m²232 000 €1 681
22/04/20255149 F Pl Du Fort 46120 Lacapelle-MarivalMaison96 m²40 000 €417
11/03/20255253 La Ville 46120 Lacapelle-MarivalMaison60 m²41 000 €683
06/09/20245089 F Rue Du Chateau 46120 Lacapelle-MarivalMaison42 m²50 000 €1 190
13/08/20245132 F La Ville 46120 Lacapelle-MarivalMaison68 m²65 000 €956
15/04/20245139 Pl Du Fort 46120 Lacapelle-MarivalMaison78 m²165 000 €2 115
15/04/20245140 Pl Du Fort 46120 Lacapelle-MarivalMaison70 m²165 000 €2 357
23/02/20245553 Prairie Du Chateau 46120 Lacapelle-MarivalMaison127 m²175 000 €1 378
17/01/20245237 La Chayrie 46120 Lacapelle-MarivalMaison99 m²36 000 €364