454 Payrat 46090 Le Montat
Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 247 j)
C énergieA GESn° 2646E0294134V
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Le Montat (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 250 Moulin A Vent 46090 Le Montat | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 02/04/2025 | 254 Moulin A Vent 46090 Le Montat | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |