65 Chemin des Naudils 46090 Bellefont-La Rauze
Maison · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2646E0312763I
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1999
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 195 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Bellefont-La Rauze (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 685 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 300 – 140 048 €
Soit1 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 592 Rte Des Plaines-Cours 46090 Bellefont-La Rauze | Maison | 95 m² | 234 420 € | 2 468 |