559 Route du Coustalou 46500 Alvignac
Maison · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 240 j) · n° 2646E0367211M
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1970
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 459 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à Alvignac (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 207 – 138 765 €
Soit1 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 719 Rte Du Coustalou 46500 Alvignac | Maison | 48 m² | 25 000 € | 521 |
| 08/04/2024 | 5121 Le Coustalou 46500 Rignac | Maison | 59 m² | 200 000 € | 3 390 |