483 Route de Toulouse 46090 Le Montat
Maison · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2646E0391334H
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface220 m²
Construction1979
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 865 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Le Montat (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen491 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation452 364 – 531 036 €
Soit2 235 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 5002 La Beyne 46090 Le Montat | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 |