470 Allees des Rimades 46090 Pradines
Maison · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2646E0402153K
E énergie D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1963
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 578 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Pradines (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 850 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 755 – 142 930 €
Soit1 669 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 493 All Des Rimades 46090 Pradines | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Chataigneraies 46090 Pradines | Maison | 77 m² | 152 860 € | 1 985 |
| 30/01/2025 | 5 Imp Jean Giono 46090 Pradines | Maison | 82 m² | 105 000 € | 1 280 |
| 04/07/2024 | 5357 All Des Rimades 46090 Pradines | Appartement | 131 m² | 260 000 € | 1 985 |
| 04/07/2024 | 5357 All Des Rimades 46090 Pradines | Appartement | 45 m² | 260 000 € | 5 778 |
| 29/12/2023 | 329 All Des Rimades 46090 Pradines | Maison | 71 m² | 209 960 € | 2 957 |